오늘도 부동산 용어 아파트분양에 대해서 간단히 정리해보도록 하겠습니다.
1. 공공분양이란?
공공주택사업자가 국가나 지방자치단체의 지원(재정비 또는 기금)을 받아 분양을 목적으로 국민주택규모(1세대당 85㎡,수도권 도시지역이 아닌지역은 100㎡) 이하의 주택을 공급하는 것을 말합니다.
2. 민간분양이란?
민간기업인 주택건설사가 주택지구(주택을 건설하기 위해 지정된 지역) 내에서 건설되는 공공주택외의 주택을 분양 목적으로 공급하는 것을 말합니다.
민간분양의 경우 주택규모에 제한이 없으며 공공주택이더라도 국민주택규모(85제곱미터)를 초과하면 공공분양이 아닌 민간 분양으로 취급합니다.
※ 공공분양과 민간분양은 청약절차는 동일하지만 사업주체,무주택자 충족요건여부,85제곱미터이상의 면적의 제공여부,자산보유기준의 충족여부등에 차이가 있습니다.

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